売戸建住宅 甲賀市 水口町下山 (三雲駅) 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩39分
[バス利用可] バス7分 広野台西 停歩3分
所在地 滋賀県甲賀市水口町下山
築年月 2013年7月(築11年4ヶ月) 建物面積 105.97㎡ 土地面積 公簿 105.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
太陽光、蓄電池付き
  • 広々４ＬＤＫ
  • 豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
  • 駐車最大４台可能
  • 敷地約８０坪
  • ダイニングの掃き出し窓を開ければ広い庭。週末にＢＢＱが楽しめます。
  • リビング上部は吹抜けになっていて、明るく開放感があります。
  • オープンキッチンなので、家族の様子を感じながら料理ができます♪
  • 食洗機付きのシステムキッチン。お手入れ楽ちんＩＨクッキングヒーター。
  • 主寝室には、大容量のウォークインクローゼット。掃き出し窓を開ければ、広いバルコニー。
  • リビング横には、黒い畳が印象的な和室。
  • 各部屋クローゼット付き
  • 陽当りの良い広い庭。

    アピールポイント

    空室につき、ゆっくりとご内覧いただけます♪

    【学校区】伴谷小学校・水口中学校

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ草津線 / 三雲駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス7分 広野台西 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県甲賀市水口町下山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　照明器具　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 6･6･8　LDK 16） 建物面積 105.97㎡
    土地面積 公簿 105.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年7月(築11年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東5.4m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983696080 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/10/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクア不動産(株)

    交通：
    ＪＲ草津線／三雲
    　　　【バス】1分　東泉
    住所：
    滋賀県甲賀市水口町北泉１丁目１４５　
    TEL：
    0748-62-9809
    FAX：
    0748-62-9810
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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