新築売戸建住宅 甲賀市 水口町水口 (水口駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,320万円 間取り 4SLDK
交通 近江鉄道本線 / 水口駅 徒歩19分
所在地 滋賀県甲賀市水口町水口
築年月 2024年10月

 建物面積 108.06㎡ 土地面積 公簿 180.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
サンヒルズ北秋葉分譲地内♪完成しました内覧可能です♪ＺＥＨ仕様、子育てエコホーム対応物件。ＬＤＫ家具付き。
  • ４ＳＬＤＫ。ＺＥＨ仕様・子育てエコホーム対応物件。
  • サンヒルズ北秋葉Ⅲ期内。スタイリッシュでシンプルな外観。
  • 駐車３台可能
  • 新規分譲地内　認定こども園ここのっす園徒歩８分。小中学校徒歩２０分以内。
  • リビングは天井が高く見せ梁で開放感のある落ち着く空間になっています。
  • リビングつなぎに４．５帖の和室。押入があり季節ものの収納に大活躍。
  • 飾り棚には写真や小物を飾っていただけます。ＬＤＫのエアコン付き。
  • キッチン背面には収納充実のパントリー。スタイリッシュなグレーのキッチン。
  • リビング横の和室。来客やお子様の遊び場に…
  • 玄関は収納充実で、スッキリ収納できます。
  • 玄関入ってすぐにシューズクローク。
  • 廊下には棚付き収納があり、日常生活品のストックに便利です。
  • 窓付きで明るい浴室。浴室乾燥機付き。
  • キッチンから洗面に行き来でき、家事動線もバッチリ。
  • １Ｆ２Ｆにトイレがあります。壁面収納でスッキリ。
  • ８．５帖の主寝室。カウンター付きで、仕事や家事や趣味のスペースに◎

    アピールポイント

    ■オール電化
    ■駐車３台可能
    ■広い庭付き
    ■食器洗乾燥機
    ■エアコン１台付き
    ■ＬＤＫ家具付き
    ■シャッター雨戸
    ■ＬＥＤ照明全ヶ所
    ■ＴＶアンテナ付き
    ■大きめ庭付き

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 水口駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県甲賀市水口町水口
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,320万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･6･8.5　LDK 16） 建物面積 108.06㎡
    土地面積 公簿 180.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築滋建住00563号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983353066 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アクア不動産(株)

    交通：
    ＪＲ草津線／三雲
    　　　【バス】1分　東泉
    住所：
    滋賀県甲賀市水口町北泉１丁目１４５　
    TEL：
    0748-62-9809
    FAX：
    0748-62-9810
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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