売戸建住宅 甲賀市 水口町八坂 (水口石橋駅) 2階建 3LDK

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価格 2,370万円 間取り 3LDK
交通 近江鉄道本線 / 水口石橋駅 徒歩5分
所在地 滋賀県甲賀市水口町八坂
築年月 2022年11月(築2年1ヶ月)

 建物面積 86.52㎡ 土地面積 公簿 109.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【即内覧可能】■アクセス楽な水口石橋駅徒歩５分の立地　■雨の日でも安心浴室乾燥機付き　■光熱費が抑えられる食洗機付き
  • ＊現地撮影＊
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      アピールポイント

      ２Ｆの主寝室の横には、書斎とウォークインクローゼットが♪

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      物件詳細情報

      交通 近江鉄道本線 / 水口石橋駅 徒歩5分
      その他交通 -
      所在地 滋賀県甲賀市水口町八坂
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,370万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      建築確認完了検査済証あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5.1･5.1　LDK 15.3） 建物面積 86.52㎡
      土地面積 公簿 109.09㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年11月(築2年1ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.5m　東3.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第04確認建築滋建住00892号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6976901068 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/12/05

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      アクア不動産(株)

      交通：
      ＪＲ草津線／三雲
      　　　【バス】1分　東泉
      住所：
      滋賀県甲賀市水口町北泉１丁目１４５　
      TEL：
      0748-62-9809
      FAX：
      0748-62-9810
      所属団体など：
      (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      滋賀県知事免許（２）第３５４７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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